Новости

25.09.2017

Суды прекратили принимать иски к неплательщикам по ипотечным кредитам



Российские суды практически перестали принимать иски к неплательщикам по ипотеке. Об этом сообщила газета РБК daily, ссылаясь на заявление заместителя председателя банковского комитета Госдумы, президента Ассоциации региональных банков России Анатолия Аксакова. По его словам, "подобная мягкотелость судебной системы" может привести к тому, что невозврат кредитов может принять массовый характер. В этом случае весь объем ипотечной задолженности граждан перед банками, который составляет более 1 триллиона рублей, превратится в проблемный долг: государству придется изыскивать в бюджете эти деньги, для компенсации убытков.




Кроме того, по мнению банковского сообщества, позиция судов тормозит реструктуризацию ипотечных кредитов заемщиков, которые испытывают в связи с финансовым кризисом трудности с выплатой процентов по займам.

А.Аксаков: "Зачем заемщику идти на реструктуризацию долга, если можно вообще ничего не платить, не рискуя быть вызванным в суд?". Для исправления ситуации Аксаков планирует внести в Госдуму законопроект "О секьюритизации" и поправки в закон "Об ипотечных ценных бумагах".

Как сообщалось ранее, по данным Центробанка, объем просроченной задолженности физических лиц по жилищным ипотечным кредитам в России в прошлом году вырос в 15 раз по сравнению с 2007 годом, с 800 миллионов рублей до 12 миллиардов рублей.

В начале марта помощник президента России Аркадий Дворкович сообщил, что объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России в этом году может увеличиться в два раза, до 10 процентов. "Это не критический уровень, и банки вполне смогут с ним справиться сами, хотя, если судить по опыту других стран, просрочка может быть и выше 20 процентов", - добавил он. Банкиры, в свою очередь, полагают, что в условиях кризиса высокий уровень просрочки может оказаться критическим для многих кредитных организаций.

Также в конце 2008 года правительство одобрило программу господдержки ипотечных заемщиков, которые испытывают трудности с выплатой процентов по займу. В этом году было создано Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). Реструктуризация кредита производится только в случае значительного снижения дохода заемщика и при существенном росте расходов по кредиту. Реструктуризация кредита производится при условии, что квартира, заложенная по кредиту – это единственное жилье заемщика, а также в случае, если заемщик до обращения в АРИЖК должен использовал все имеющиеся у него активы для выполнения обязательств по кредиту.